страницу в закладки

ГлавнаяOn-line сервисы > Оценка недвижимости онлайн

 

Оценка недвижимости онлайн в Москве и Подмосковье

 

Акция: стоимость оценки квартиры, доли в квартире - 2 500 руб!
Акция проходит до конца текущего месяца. Подробности у менеджера.
Звоните: +7 (495) 54-54-857
Общие условия проведения акции - здесь


На текущий момент несколько сервисов предоставляют быструю, так называемую оценку недвижимости онлайн.

Мы провели эксперимент и выяснили, какие результаты выдают те или иные сервисы и насколько они отличаются друг от друга.


Используемые сервисы для оценки недвижимости онлайн в Москве и Подмосковье:



Определим параметры оцениваемой On-line недвижимости.


Дано:


Количество комнат

2

Адрес месторасположения (адрес выбран произвольно. Для устранения возможности совпадения с реальным объектом номер дома 16/56 выбран произвольно. Ориентироваться для определения месторасположения будем по первой части номера дома, а именно 16)

РФ, г. Москва, Варшавское шоссе, дом 16/56, квартира 1123

Общая площадь, кв.м.

55

Жилая площадь, кв.м.

32

Площадь кухни, кв.м.

7

Этаж квартиры/этажность дома

3/9

Комнаты

смежные

Балкон

есть

Окна

во двор

Санузел

раздельный

Состояние квартиры

хорошее (ремонт не требуется)

Тип дома

панельный

Лифт

есть

Мусоропровод

есть

Телефон

есть

Пол

линолеум

Расстояние до метро, пешком

5 минут

Ближайшее метро

Нагатинская

Район

Нагатино-Садовники



  Итоги расчета


Сервис

Результаты (руб.)

1

https://www.realprice.ru/ 

6 971 937

3

https://www.irn.ru/

7 069 672

2

https://ocenchik.ru/

7 218 440

4

https://www.miel.ru/

8 084 000

5

https://www.domoway.ru/

8 469 600

 

В ходе проведенного исследования и анализа  данных выше перечисленных сервисов, предоставляющих услуги по on-line оценке, легко придти к заключению, что разброс стоимости оцениваемого объекта от сервиса к сервису составил (округленно)


1 500 000 рублей


Согласитесь, это более чем значительная сумма для большинства из нас. Из этого следует, что не стоит безоговорочно доверять автоматическим системам оценки недвижимости. Слишком неточна математическая модель расчетов и слишком велика погрешность. Лучшим вариантом будет заказать услугу оценки квартиры у специалистов оценочной компании. Потратив несколько тысяч рублей на оценочный отчет с реальной стоимостью вашей жилплощади, вы можете выгодать при ее продаже очень значительную сумму, по сравнению с той, которую планировали выручить изначально.

Исследование было проведено по состоянию на 17 февраля 2011 года. Полный текст исследования сервисов оценки недвижимости онлайн в Подмосковье и Москве вы можете скачать здесь (pdf, 1,3 Мб)