Независимая экспертиза ущерба — специальное компетентное исследование вопроса о нанесении вреда (безвозвратных потерь) вашему имуществу, его размерах, причинах по которым он нанесен, требующее специальных знаний и проводимая специалистом-оценщиком. По итогам проведения оценки заказчику предоставляется мотивированное заключение (отчет) об итоговой сумме стоимости предмета экспертизы.

Вы можете оценить ущерб любого имущества в нашей оценочной компании.

Оценочная деятельность находится в России еще в стадии становления. Большинство граждан и даже специалисты (юристы, судьи, адвокаты) не всегда в ней ориентируются. В основном непонимание специфики сводится к следующим основным вопросам:

Объекты экспертизы ущерба

Что представляют из себя объекты для оценки при экспертизе и как их оценивать? Обычно все уверены, что если оценивают автомобиль, поврежденный в ДТП, то, якобы, эксперт должен иметь образование в области автотранспорта. Если независимой экспертизе ущерба подвергают некачественное строительство или ремонт, то эксперт по оценке, якобы, должен иметь строительное образование и оперировать сметной стоимостью и т.д.

На самом деле в Законе "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" № 135-ФЗ не предусмотрено разделение по сферам деятельности. В законе приведен перечень возможных объектов оценки и экспертизы, в частности в статье 5.

Объекты, к которым может быть применена экспертиза ущерба:

отдельные материальные объекты (вещи);
совокупность вещей, составляющих имущество лица, в том числе имущество определенного вида (движимое или недвижимое, в том числе предприятия);
право собственности и иные вещные права на имущество или отдельные вещи из состава имущества;
права требования, обязательства (долги);
работы, услуги, информация;
иные объекты гражданских прав, в отношении которых законодательством Российской Федерации установлена возможность их участия в гражданском обороте.

Примеры проведения экспертизы ущерба

На примерах рассмотрим вопросы, которые эксперт решает на стадии знакомства с объектом оценки, сбора необходимой информации и проведения независимой оценки и экспертизы ущерба. Итак, экспертиза проводится в отношении:

помещений, которые пострадали от затопления водой. Независимая экспертиза ущерба при заливе квартиры - самая востребованная услуга.
ремонтно-строительных и отделочных работ, которые необходимо провести для устранения дефектов и недостатков, возникших в результате некачественной работы строителей. В данном случае эксперт по оценке, оперируя соответствующими нормативными документами (СНиП и др.) определяет наличие и размеры несоответствий требованиям СНиП (просветы между стенами и двухметровой рейкой превышают допустимые значения, отсутствует сцепление стяжки с основанием, наличие и характер трещин в штукатурном слое, зазоры и щели между плинтусом и паркетным покрытием и т.д.). Такое исследование необходимо для определения объемов восстановительных работ, опять же необходимость которых возникла в результате залива.
электробытовых приборов (компьютеры, музыкальные центры и пр.), поврежденные в результате прохождения через электрическую цепь напряжения в 380 вольт. Подобное явление в г. Москве стало частым явление из-за ветхих внутридомовых электрических сетей не рассчитанных на возросшее энергопотребление населения. На стадии сбора информации независимая экспертиза ущерба должна установить причину повреждений. Если произошло короткое замыкание, то повреждения электроприборов могут быть незначительные и возможен их ремонт. Если же в результате обрыва нулевого провода в стояке дома напряжение в 380 вольт попало в квартиру, то как правило электроприборы не подлежат восстановлению (те из них, которые были подсоединены к сети не зависимо были ли они включены или нет). Это определяет стоимость восстановления поврежденных объектов и дает возможность гражданам предъявить соответствующие претензии к организациям которые своевременно не произвели капитальный ремонт внутридомовых электрических сетей. (если это имело место). На основании соответствующих ведомственных строительных норм (ВСН) замена электропроводки жилых домов с повышением мощности должно производиться каждые 25 лет.

Когда Вы обращаетесь к нам, мы всегда поможем выбрать именно тот вид независимой экспертизы ущерба, который необходим в вашем случае.

Вы также можете познакомиться с другими похожими материалами по этой теме, представленными на нашем сайте:

Если вы нуждаетесь в профессиональной независимой экспертизе и оценке ущерба - обращайтесь в нашу оценочную компанию. Звоните и мы поможем!