обратиться к профессиональному оценщику, либо в независимую оценочную компанию. И оценщик, и оценочная компания обязательно должны иметь сертификат на право проведения оценочных работ на основании договора;
оформить письменный договор на проведение оценки имущества;
представить документы, удостоверяющие право собственности на имущество, удостоверяющие личность заказчика и т.п.;
Затем оценщик выезжает к заказчику для осмотра и разбиения имущества на виды. Далее составляется отчет об оценке, и оценщик подписывает его и скрепляет печатью. Отчет необходимо зарегистрировать в Едином реестре, для этого ему присваивается регистрационный номер.
После регистрации, через 14 дней заказчик может получить отчет.

Наша компания предлагает вам услуги по оценке любых видов собственности. Подробнее об этом вы можете узнать на страницах

Независимая оценка имущества весьма распространенная услуга, которая преследует самые различные цели. Цель оценки имущества всегда определяет заказчик, руководствуясь своими экономическими интересами. И чем точнее он сформулирует свою цель, тем правильнее и точнее оценщик определит его стоимость. Существует множество целей оценки. Перечислим некоторые из них:

сделки купли-продажи или сдачи в аренду;
страхование объектов недвижимости;
кредитование под залог объектов недвижимости;
кадастровая оценка недвижимости для налогообложения ;
внесение объектов недвижимости в уставный капитал предприятий;
разработка инвестиционных проектов и привлечения инвесторов;
реструктуризация и ликвидация объектов недвижимости;
приватизация, передача в доверительное управление;
повышение эффективности управления предприятием;
для списания имущества с баланса или для постановки на баланс;
исполнение прав наследования, разрешение имущественных споров;
определение таможенных пошлин.

Но законодательно предусмотрены случаи и для обязательной оценки. Это, в первую очередь, сделки с госимуществом. Также обязательна оценка при разделе имущества между различными субъектами, при определении суммы ущерба для выплаты страхового возмещения, при изъятии собственности по решению суда. Результаты обязательной процедуры установления стоимости имеют доказательную силу. Подробнее об этих целях оценки имущества вы можете узнать на страницах

Существует два вида оценки имущества: массовая и индивидуальная. При массовой оценивается большое количество объектов с использованием определенных методик, выбранных оценщиком, проверяется используемая для расчета модель и проводится статистический анализ результатов. Результаты, полученные с помощью этой модели, сравниваются с рыночными ценами сделок купли-продажи аналогичных объектов. При индивидуальном виде оценивается единичный конкретный объект с использованием различных подходов оценки. В результате выбирается оптимальный результат на определенную дату.

Правильно выбранная и четко сформулированная заказчиком цель влияет на выбор оценщиком конкретных подходов и методов оценки, а, следовательно, и на конечный результат, который в итоге преследует процедура определения стоимости вашей собственности.