К недвижимости, согласно ст. 130 Гражданского Кодекса РФ, относятся относятся земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения, передаточные устройства и другие промышленные объекты.
В настоящее время профессиональная лицензированная оценка стоимости недвижимости остается одним из самых востребованных видов оценочной деятельности, включая в себя рыночную оценку, расчет стоимости объекта или отдельных прав в отношении оцениваемого объекта, например, права аренды, права пользования и т.д. В современном обществе помимо случаев обязательной оценки, увеличивается необходимость проведения оценки в целом. Зачастую, цена любого объекта является очевидной для ее владельцев или возможных покупателей. Однако, после проведения оценочной экспертизы, эта сумма может быть значительно скорректирована. Для определения этой реальной стоимости и производится оценка рыночной стоимости недвижимости.
Наша компания предлагает услуги по оценке стоимости недвижимости в Москве, более подробно вы можете узнать об этом в соответствующих разделах сайта:
Рыночная стоимость недвижимости определяется целым рядом факторов (месторасположением, наличием и качеством инфраструктуры, транспортной доступностью, характером окружающей застройки, физическими характеристиками и объемно-параметрическими решениями самого объекта оценки и т. д.).
Оценка стоимости недвижимости необходима при:
- Операциях купли-продажи или сдаче в аренду;
- Акционировании предприятий и перераспределении имущественных долей;
- Привлечении новых пайщиков и дополнительной эмиссии акций;
- Кадастровой оценке для целей налогообложения недвижимых объектов: зданий и земельных участков;
- Страховании;
- Кредитовании под залог ;
- Внесении в качестве вклада в уставный капитал предприятий и организаций;
- Разработке и оценке эффективности инвестиционных проектов и привлечении инвесторов;
- Ликвидации;
- Исполнении прав наследования, судебного приговора, разрешении имущественных споров (в том числе и бракоразводные процессы);
- Других операциях, связанных с реализацией имущественных прав на объекты недвижимости;
- Для расчета суммы налогов на недвижимость.
Оценка стоимости недвижимости в Москве – важнейший этап совершения любых операций с ней. Это обусловлено высокой стоимостью и постоянным ростом цен на московскую недвижимость. Определение цены чаще всего проводится для того, чтобы уточнить предположения владельца или покупателя по поводу того, сколько стоит тот или иной недвижимый объект. Специалисты нашей компании имеют большой опыт в оценке недвижимости в Москве и области и могут провести ее в отношении любых объектов недвижимого имущества качественно, недорого и в срок.
Мы занимаются всеми видами оценки, в том числе:
Оценка стоимости жилой недвижимости
- Оценка квартиры (комнаты)
- Оценка квартиры для продажи или покупки
- Оценка жилой недвижимости для кредитования, страхования, решения имущественных споров, вступления в наследство
- Оценка квартиры для аренды
- Оценка загородной недвижимости, коттеджа, дачи
- Оценка дома
- Оценка для ипотечного кредитования
- И т.п.
Оценка коммерческой недвижимости
Наша компания проводит оценку всех видов торговой, офисной, складской и производственной недвижимости в Москве и Подмосковье. Подробности вы можете узнать в следующих разделах:
Оценка рыночной стоимости недвижимости специального назначения
- Оценка сооружений
- Оценка промышленных объектов и передаточных устройств
- Оценка незавершенного строительства
- Оценка гаража
Наша компания также профессионально выполняет и анализ рынка недвижимости
Документы для оценки стоимости недвижимостиНаша компания оказывает полный спектр услуг по оценке стоимости недвижимости в Москве и Московской области. Если Вы заинтересованы в этой услуге - обратитесь к нам, используя контактную информацию. Звоните, мы поможем!