Оценка жилья, оценка жилой недвижимости для различных целей

Оценка жилой недвижимости для кредитования
Оценка жилой недвижимости для страхования
Оценка жилой недвижимости для имущественных споров
Оценка жилой недвижимости для вступления в наследство

Оценка жилой недвижимости представляет из себя оценку следующих объектов - жилые дома, комнаты в них, квартиры и комнаты в квартирах. Оценка жилья подразумевает определение рыночной стоимости права собственности или иных вещных прав(например, права аренды) в отношении оцениваемого объекта. При определении рыночной стоимости объекта жилой недвижимости учитываются все особенности и детали: местоположение, площадь, удаленность от основных объектов инфраструктуры района, планировка, состояние отделки, тип дома, этажность и т.д.

Преимущество независимой оценки жилой недвижимости состоит еще и в том, что отчет об оценке, выдаваемый заказчику, имеет статус официального документа доказательного значения и может быть использован в суде при рассмотрении дел, связанных с определением размера компенсационных выплат. Наличие отчета независимого оценщика об оценке жилья является очень важным аргументом и в спорах с налоговой инспекцией по поводу определения величины налогооблагаемой базы для исчисления налога на имущество и доходы физических лиц.

Часто жилье служит обеспечением обязательства по кредитному договору. В такой ситуации отчет об определении рыночной и ликвидационной стоимости, предоставленный Заказчику независимым экспертом по оценке, будет являться для кредитного учреждения важнейшим фактором при определении величины кредита. Если Вы намерены произвести оценку жилья с целью получения кредита под ее залог, рекомендуем Вам посмотреть страницу Оценка залога. Наличие отчета об оценке жилья является главным аргументом в спорах с налоговой инспекцией по поводу определения величины налогооблагаемой базы для исчисления налога на имущество и доходы физических лиц

Квартира стандартной планировки

Квартира эксклюзивной планировки

Квартира в таунхаусе

Доля в квартире

С полным перечнем услуг по оценке жилой недвижимости Вы можете ознакомиться здесь

Частные случаи оценки жилой недвижимости

Оценка квартиры для кредитования

Заявка на оценку квартиры для кредитования

Если Вы планируете получить кредит в банке, то Вам придется предоставить имущество в обеспечение кредита. Бывают случаи (например, ипотечное кредитование), когда кредит берется на покупку квартиры, которая в свою очередь принимается к обеспечению кредита. В этом случае банк попросит Вас провести независимую оценку жилой недвижимости - получить рыночную стоимости квартиры.

Оценка жилья для кредитования занимает не более 3 (трех) рабочих дней.

Оценка квартиры для страхования

Заявка на оценку квартиры для страхования

Обычно, объектами страхования являются:

Квартиры или отдельные комнаты в квартире жилого дома
Отдельно стоящие дома, хозяйственные постройки, находящиеся на отведенном Страхователю земельном участке
Внутренняя отделка жилых помещений
Инженерное оборудование в квартире или жилом доме

Для того чтобы произвести страхование квартиры, дома и т.д., необходимо помимо других документов в страховую компанию предоставить отчет о рыночной стоимости Вашей жилой недвижимости - квартиры, дома, или расчет стоимости внутренней отделки помещения, который вы можете получить проведя оценку жилья.

Оценка жилья для целей страхования занимает не более 3 (трех) рабочих дней.

Оценка квартиры для решения имущественных споров

Заявка на оценку квартиры для решения имущественных споров

К сожалению, в настоящее время, случаи имущественных споров случаются достаточно часто. Споры обычно возникают при разделе имущества между супругами при разводе, наследниками при вступлении в права наследства. Оценка жилья становится необходимой процедурой для справедливого раздела имущества в суде.

Оценка жилой недвижимости для решения имущественных споров занимает не более 3 (трех) рабочих дней.

Оценка квартиры для вступления в наследство

Заявка на оценку квартиры при вступлении в наследство

В соответствии с налоговым кодексом РФ (ст. 333.25), компания, имеющая все необходимые документы на осуществление оценочной деятельности, имеет право на оценку квартиры, передаваемой в наследство.

Нотариусу необходимо предоставить отчет об оценке рыночной стоимости жилой недвижимости (квартиры), выполненный в соответствии с 135 Федеральным законом об оценочной деятельности и стандартами оценки, обязательными к применению на территории РФ.

Оценка квартиры для вступления в наследство занимает не более 2 (двух) рабочих дней.

Документы, необходимые для оценки жилой недвижимости и квартир

Если Вы хотите оценить свою квартиру - обратитесь к нам, используя контактную информацию. Звоните, мы поможем!

Также, вы можете найти дополнительную информацию на страницах

Оценка жилого здания

Оценка жилого дома