Заявка на оценку коммерческой недвижимости
Оценка стоимости коммерческой недвижимости: расценки на услуги здесь
Стоимость капитала, вложенного в недвижимое имущество, со временем изменяется под воздействием таких факторов, как инфляция, уровень спроса, физический, функциональный и экономический износ. Именно поэтому при принятии решения об инвестировании средств в недвижимость определяющее значение имеет оценка коммерческой недвижимости. Коммерческой недвижимостью называется любое недвижимое имущество, которая может приносить доход, в связи с чем, иногда ее называют доходной.
Оценка коммерческой недвижимости является одним из самых распространенных в настоящее время видов оценки и включает в себя определение стоимости права собственности или иных прав, например, права аренды, права пользования и т.д. Независимая оценка коммерческой недвижимости — это определение ее текущей рыночной стоимости.
Мы предлагаем услуги по оценке следующих видов коммерческой недвижимости:
- Торговой недвижимости
- Офисной недвижимости
- Складской недвижимости
- Производственной недвижимости
Оценка коммерческой недвижимости учитывает размер дохода, риск и период, связанный с его получением; оценка принимает во внимание множество факторов, влияющих на способность объектов недвижимого имущества приносить доход (местоположение, состояние, качество, функциональное назначение и т. д.), особый интерес представляет наличие или отсутствие различного рода обременений оцениваемых объектов. Оценка коммерческой недвижимости базируется на трёх основных подходах: затратном, доходном и сравнительном.
Рыночная стоимость объекта оценки коммерческой недвижимости – наиболее вероятная цена, по которой объект оценки может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине цены сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства. Наши специалисты имеют значительный опыт оценки коммерческой недвижимости в г. Москва и московской области. Заказ этой услуги у нас - это наличие фундаментальной базы по оценке недвижимости, включающей инструментарий, методику, архив и опыт оценщиков.
Несмотря на увеличение стоимости коммерческой недвижимости, падение спроса аналитиками не прогнозируется. Коммерческая недвижимость на сегодняшний день является достаточно ликвидным объектом. При совершении покупки, продажи, передачи объектов в залог, Вам необходимо обратиться к опытным оценщикам для проведения независимой оценки.
Документы для оценки коммерческой недвижимости
Если Вам необходима оценка стоимости коммерческой недвижимости - обратитесь к нам, используя контактную информацию. Звоните, мы поможем!