страницу в закладки
|
Главная > Библиотека > Статьи об оценке > Порядок, виды и цели оценки имущества
Порядок, виды и цели оценки имуществаОбычно принят следующий порядок оценки имущества:
Наша компания предлагает вам услуги по оценке любых видов собственности. Подробнее об этом вы можете узнать на страницах Независимая оценка имущества весьма распространенная услуга, которая преследует самые различные цели. Цель оценки имущества всегда определяет заказчик, руководствуясь своими экономическими интересами. И чем точнее он сформулирует свою цель, тем правильнее и точнее оценщик определит его стоимость. Существует множество целей оценки. Перечислим некоторые из них:
Но законодательно предусмотрены случаи и для обязательной оценки. Это, в первую очередь, сделки с госимуществом. Также обязательна оценка при разделе имущества между различными субъектами, при определении суммы ущерба для выплаты страхового возмещения, при изъятии собственности по решению суда. Результаты обязательной процедуры установления стоимости имеют доказательную силу. Подробнее об этих целях оценки имущества вы можете узнать на страницах
Существует два вида оценки имущества: массовая и индивидуальная. При массовой оценивается большое количество объектов с использованием определенных методик, выбранных оценщиком, проверяется используемая для расчета модель и проводится статистический анализ результатов. Результаты, полученные с помощью этой модели, сравниваются с рыночными ценами сделок купли-продажи аналогичных объектов. При индивидуальном виде оценивается единичный конкретный объект с использованием различных подходов оценки. В результате выбирается оптимальный результат на определенную дату. Правильно выбранная и четко сформулированная заказчиком цель влияет на выбор оценщиком конкретных подходов и методов оценки, а, следовательно, и на конечный результат, который в итоге преследует процедура определения стоимости вашей собственности. |