К внеоборотным активам предприятия относятся - основные средства, нематериальные активы, незавершенные строительства, осуществляемые для собственных нужд предприятия, долгосрочные финансовые инвестиции, долгосрочная дебиторская задолженность, отсроченные налоговые активы (это сумма налога на прибыль, подлежащая возмещению в последующие периоды.

В международной практике внеоборотные активы, их еще называют внеоборотные (long-term assets or fixed assets) представляют собой средства, которые:

имеют срок полезной службы более одного года;
используются в деятельности предприятия;
не подлежат перепродаже покупателям.

Оценка внеоборотных активов бывает необходима для определения цены сделки купли-продажи, залоговой стоимости при кредитовании, при определении вкладов в уставный капитал, при реструктуризации предприятия, подготовке бизнес – планов, переоценке основных фондов предприятий, определении стоимости пакетов акций, осуществлении эмиссии акций, ликвидации предприятий и др.

Активы предприятия – это совокупность имущества, денежных средств и нематериальных активов, принадлежащих предприятию, в широком смысле слова — любые ценности, обладающие денежной стоимостью. Это здания, сооружения, машины и оборудование, материальные запасы, банковские вклады, ценные бумаги, а также интеллектуальный продукт, патенты, авторские права, в которые вложены средства владельцев, долговые обязательства других предприятий, особые права на использование ресурсов.

В основе оценки внеоборотных активов предприятия лежат три классических подхода:

затратный (стоимость затрат на воссоздание точной копии),
рыночный (стоимость аналогичного объекта на рынке),
доходный (текущая стоимость будущих доходов от эксплуатации объекта оценки).

Каждый из этих подходов основан на использовании определенных свойств предприятия, влияющих на величину его стоимости. Эти подходы взаимно дополняют друг друга, поэтому для оценки активов предприятия стараются одновременно использовать методы из разных подходов.

Так как основополагающим принципом бухгалтерского учета на международном уровне, а следовательно и в России является принцип осмотрительности, то соблюдение этого принципа требует пересмотра учетной стоимости активов и их переоценки до реальной (справедливой) стоимости в целях предупреждения завышения стоимости активов.

Под справедливой стоимостью следует понимать сумму, по которой может быть осуществлен обмен актива или произведена оплата обязательства в результате операции между осведомленными, заинтересованными и независимыми сторонами.

Согласно требованиям стандартов бухгалтерского учета переоценка (оценка) активов производится на дату баланса (при соблюдении прочих условий, предусмотренных соответствующими стандартами). Согласно ПБУ, дата баланса – дата, на которую составлен Баланс предприятия. Датой баланса является конец последнего дня отчетного периода. В свою очередь, Баланс предприятия составляется на конец отчетного квартала и года. Принципы оценки внеоборотных активов предприятия в Российской Федерации и международной практики отражены в стандартах бухгалтерского учета.

Если вы хотите провести оценку внеоборотных активов, Вам необходимо прибегнуть к услугам профессиональных оценщиков. Обратитесь к нам, используя контактную информацию. Звоните, мы поможем!