страницу в закладки

ГлавнаяБиблиотека > Статьи об оценке > Оценка для суда автомобиля, квартиры и другого имущества


Оценка для суда автомобиля, квартиры и иного имущества


Основными ситуациями, в которых необходима оценка имущества для суда, являются имущественные споры. Оспариваться могут права:


  • на совместно нажитое имущество (обычно при бракоразводных процессах, когда супруги не могут договориться о его разделе)
  • споры хозяйствующих субъектов и оценка при конфискации собственности должников в пользу государственных органов
  • другие случаи

Чаше всего для суда оценивают следующее имущество:



          

Оценка автомобиля                     Оценка квартиры                     Оценка имущества

 

Другие случаи оценки для суда




                           
Загородная недвижимость          Земельные участки           Коммерческая недвижимость


             

Стоимость бизнеса                 Акции предприятий                               


           
Оборудование                         Интеллектуальную собственность

От вида и цели зависит и вид определяемой стоимости: рыночная, ликвидационная, специализированная и т.п. Также оценщику дано право определения специальной стоимости, не отраженной в стандартах, обязательных к применению, которая наиболее подходит для цели независимой оценки для суда. Если оценивается имущество спорящих субъектов (юридические лица, супруги), то оценщик обязан максимально точно, без принятия, чьей либо стороны выполнить свою работу. Это связано с тем, что в любом случае одна сторона будет просить несколько уменьшить итоговую величину, а другая сторона наоборот - завысить.


Суды настаивают, чтобы им представили точный расчет цены иска. В тех случаях, когда какую-то собственность присудить невозможно, например, из-за ее утери или порчи (обычно, если требуется оценка автомобиля для суда), судья постанавливает выплатить ее полную стоимость. В данном случае, отчет об оценке стоимости квартиры, авто и другой собственности для суда имеет юридическую силу и служит доказательством. Итоги рассмотрения отдельных дел зависят от стоимости имущества, хотя сами иски напрямую с ним не связаны. Например, размер налога на имущество предприятий зависит от только от его стоимости. Соответственно, если между фирмой и налоговой есть расхождения в определении налоговой базы, значит, есть и спор по размеру налога.


Больше чем в половине случаев сама цена исковых требований бывает спорной, истец склонен ее увеличивать, а ответчик — уменьшать. Это касается даже исков с небольшой ценой. Что тут скажешь о споре, например, о жилой недвижимости. Оценка квартиры для суда, в случае споров по ней, подразумевающей выделение чьей-то доли - обязательная процедура. И без вмешательства оценочной компании в таких случаях не обойтись. Свои выводы оценщик оформляет заключением экспертизы. Далее при рассмотрении дела, отчет об оценке является одним из письменных доказательств по делу — наравне с другими материалами.


При определенных обстоятельствах суд может назначить оценщика в качестве эксперта по делу. Как правило, такая возможность и необходимость появляется в трех случаях:


  • если в деле отсутствуют документы, из которых можно узнать цену имущества, то ее обязательно надо установить
  • нужно установить рыночную стоимость вашей собственности, то есть за какую цену его реально можно продать или купить
  • данные о стоимости квартиры, автомобиля и прочих материальных активов, которые есть в деле, сомнительны или их надо уточнить

Наша компания предоставляет услуги по оценке для решения споров в судебном порядке. Если Вам необходимо провести оценку для суда квартиры, автомобиля или иного имущества, то Вы можете обратится к нам, используя контактную информацию. Звоните, мы поможем!