Оценка загородной недвижимости - оценка коттеджа, дачи, загородного дома

Оценка загородной недвижимости: расценки на услуги здесь

Рынок загородной недвижимости на сегодня - перспективный объект для вложения средств. Вы можете выгодно вложить свои деньги, покупая коттедж или дачу или получить весьма серьезную сумму, продавая их. Однако, назначать цену самому или платить ту сумму, которую хочет продавец, значит, скорее всего, остаться в некотором накладе, т.к. она не будет соответствовать реальной рыночной цене коттеджа или загородного дома.

Зачем нужна оценка коттеджа?

Загородный дом или коттедж, наверное одна из самых значимых и дорогих покупок (или других операций), которые совершает среднестатистический человек в своей жизни. Поэтому при оценке цены загородной недвижимости необходимо учитывать множество разнообразных факторов, которые не специалист, например хозяин или риэлтор, которому хозяин доверяет куплю-продажу, учесть правильно просто не может, потому что оценка - это серьезная точная наука, построенная на математике и статистике, которая позволяет продать коттедж хозяину за именно ту сумму, которую он стоит, а покупателю, соответственно купить дом, не переплатив лишнего .

Субъективная оценка недвижимости "на глазок" - хороший способ недополучить деньги или переплатить их. Объективную цену может установить только эксперт-оценщик. На данном этапе и возникает ситуация, при которой стоит обратиться к профессиональным оценщикам. Цена этой услуги, по отношению к стоимости загородной недвижимости, более чем мала. При этом, информация, которая находится в отчете об оценке, открыта как для продавца, так и для покупателя. Оценка ведь независимая. Кроме того, при проведении данной процедуры эксперт еще раз проверяет все документы, необходимые для сделки, т.к. их комплектность и юридическая чистота, также влияют на цену. Если что то вызовет его сомнение, он обязательно доведет эти факты до заказчика.

Оценка дачи

Заявка на оценку дачи

В настоящий момент, в связи с ростом спроса на загородную недвижимость, оценка дачи является очень актуальной. В основном, оценка бывает необходима для:

Совершения сделки купли-продажи
Передача объекта в качестве залога
Покупка объекта по ипотечной программе

Основные сведения для оценки дачи

За время существования нашей компании мы выполнили большое количество заказов по оценке дач для различных целей.

Оценка коттеджа, оценка загородного дома

Заявка на оценку коттеджа, загородного дома

Спрос на оценку коттеджа или загородного дома также растет. Оценка коттеджа во многом сходна с оценкой дачи и проводится обычно для тех же целей:

Совершения сделки купли-продажи
Передача объекта в качестве залога
Покупка объекта по ипотечной программе

Основные сведения для оценки коттеджей

Данные, учитываемые при оценке коттеджей и загородных домов

Оценка загородной недвижимости заключается не только в оценке количества имеющихся квадратных метров, как городское жилье. При оценке коттеджа, дачи или загородного дома необходимо учитывать гораздо большее количество критериев, в частности:

Тип дома
Год постройки и сдачи в эксплуатацию, процент амортизации.
Наличие и комплектность документации на участок и строения на нем
Площадь земельного участка вокруг коттеджа
Конструктивные решения дома, его площадь, этажность, остекление, наличие гаража, других пристроек
Планировка и отделка, уровень проведенного ремонта
Естественная освещенность и вид из окон
Инженерное оснащение дома, системы электропитания, кондиционирования, отопления и вентиляции коттеджа
Доступность телекоммуникаций, проводной и мобильной связи, сети интернет
Энергоснабжение и возможности увеличения подводимой мощности
Наличие охраны и ее серьезность
Развитие инфраструктуры
Месторасположение и престижность района
Экологическая ситуация, наличие лесопарковых зон, их доступность и ухоженность
Удаленность от автобусной остановки или железнодорожной станции, транспортная доступность

За время существования фирмы «БК-Аркадия» наши специалисты выполнили большое количество заказов по оценке загородных домов и коттеджей для различных целей. Надо заметить, что в наше время каждый собственник коттеджа стремиться сделать его непохожим на другие. Для этого зачастую нанимают дизайнеров для разработки авторских проектов планировки. Однако индивидуальность дома не пугает наших специалистов. Мы сможем выполнить оценку коттеджа любой планировки и любого стиля постройки.

Мы владеем достаточно большим опытом, поэтому при оценке коттеджа или загородного дома будем учитывать все его «изюминки», всю индивидуальность и виртуозность решений.

Документы для оценки загородной недвижимости - дачи, дома, коттеджа

Если вам нужна оценка загородного дома, коттеджа, или дачи - обратитесь к нам, используя контактную информацию. Звоните, мы поможем!