страницу в закладки
Котировки валют
Индексы недвижимости

Главная > Услуги оценки > Оценка ущерба > Оценка ущерба от залива. Оценка залива квартиры


Оценка ущерба от залива квартиры


Заявка на оценку ущерба от залива

Оценка стоимости ущерба: расценки на услуги

 

Акция: стоимость услуг по оценке квартиры, пострадавшей от залива, пожара и т.п. от 3 500 руб!
Акция проходит до конца текущего месяца. Подробности у менеджера. Звоните: +7 (495) 54-54-857
Общие условия проведения акции - здесь

 



Москва Московская область
Стоимость услуг по оценке ущерба от залива, руб. за помещение от 4 000 руб.
новая цена-
от 3 500 руб.
5500 руб.
новая цена -
от 3 500 руб.
 
Сроки, раб. дн. от 3 от 3

Оценка залива квартиры или иного помещения - очень часто встречается в практике оценки. К помощи оценочной компании приходится прибегать любому частному лицу или организации, чье имущество было повреждено водой в результате действий (или бездействий) третьих лиц. Конечно лучший вариант, когда виновник затопления сам приходит к вам с предложением о компенсации нанесенного материального вреда. Но в жизни такие случаи встречаются не часто. Поэтому добиваться возмещения нанесенного ущерба вам придется самостоятельно. 

 

Случаи, когда необходима оценка ущерба от залива или затопления квартиры


  • вашу квартиру залили соседи (причина залива находится в их квартире),
  • залив произошел в результате аварии на общем имуществе дома (течь стояка, крыши, межпанельных швов), т.е. по вине эксплуатирующей организации (ЖЭУ, ТСЖ, управляющая компания и т.п.);
  • ваша квартира была затоплена в результате тушения пожара;
  • виновник залива - вы, но потерпевшая сторона требует с вас сумму, которая явно превышает причиненный ущерб. В этом случае, вам необходима, так называемая, "встречная оценка затопления квартиры".
  • В ходе судебного процесса, в котором имеются два противоречивых отчета о стоимости причиненного ущерба, требуется проведение экспертизы по оценке квартиры при заливе, которая назначена судом (судебная оценочная экспертиза).

 

Для оценки квартиры при заливе, вам обязательно потребуются следующие документы:

  1. Удостоверение личности (паспорт)
  2. Акт о заливе (копия)
  3. Правоустанавливающие документы на квартиру
  4. Технический паспорт (при наличии)

 

Важно знать:


 

Причины, ведущие к необходимости проведения оценки залива квартиры, могут быть разными (от использования некачественных комплектующих систем водо- и теплоснабжения до халатного отношения собственников помещений и эксплуатирующих организаций), но все они приводят к одному - затоплению и причинение ущерба имуществу. При этом залить могут как вашу жилплощадь (см. статью затапливают соседи), так и вы можете стать виновником ущерба от залива квартиры.  Конечно, лучше залив предотвратить, чем устранять его последствия. Но если все же это произошло, то любая из пострадавших сторон в праве требовать возмещения убытков.

 

Рассмотрим два варианта, в которых вы можете являться как виновником причиненного ущерба, так и лицом, которому причинен ущерб в результате залива.

Если вы - потерпевший при заливе квартиры


Возможны две ситуации

  1. Гражданская ответственность виновника или ваше имущество застрахованы в страховой компании, но она, по каким-то причинам, либо не желает платить, либо ее оценщики существенно занижают сумму ущерба. В этом случае, если вы не согласны с оценкой проведенной страховой компанией и итоговой суммой компенсации, вам нужно заказать новую оценочную экспертизу и предъявить ее страховой в порядке досудебного урегулирования. Какие-то страховые компании идут на переговоры, например, пытаясь вывести некоторую среднюю сумму между своей и независимой оценкой, другие нет. Вам надо самостоятельно решить - согласны ли вы с этими уступками и готовы ли к дальнейшему судебному процессу.

  2. Ни у вас, ни у виновника никакой страховки нет и последний отвечает перед вами по статье 1064 ГК РФ - "вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред." Во-втором случае, если виновник не уклоняется от компенсации вреда, вам надо в ходе переговоров с ним установить размер компенсации за поврежденное имущество. Сделать это будет весьма не просто, особенно, если размер причиненного ущерба велик. Разумеется, одна из сторон будет завышать размер причитающейся выплаты, а другая занижать. Лучший выход из ситуации - обращение к независимому эксперту-оценщику и заказать услугу оценки квартиры при заливе. Оценщик определит рыночную стоимость утраченного имущества, которую оплатит виновная сторона, а также рассчитает стоимость ремонтно-восстановительных работ.


На практике иногда бывает, что сторона, обязанная вам выплатить компенсацию, идет навстречу уже на этапе, когда вы предоставляете ей отчет об оценке затопления, если понимает, что сумма, указанная там соответствует рыночной оценке ущерба и также не желая связываться с судебными тяжбами. Потому что платить придется в любом случае.

Если виновник уклоняется от компенсации вреда, то выход у вас один - подать иск в суд. В этом случае отчет об оценке залива квартиры прилагается вами к иску и исходя из него рассчитывается цена иска, т.е. сумма пошлины, оплачиваемая вами при подаче документов в суд.


Обратите внимание - не нужно считать ущерб и цену иска самостоятельно, желая сэкономить на услугах оценочной компании. Исходя из судебной практики суд обязательно попросит вас обосновать и доказать сумму компенсации, которую вы требуете за нанесенный ущерб. Сделать это, даже имея на руках все товарные чеки на утраченное имущество и сметы на ремонт недвижимости, взятой в любой строительной компании, будет непросто, т.к. надо учитывать целый ряд факторов, которые используются в судебном делопроизводстве. В качестве допустимого и относимого доказательства, по которому можно получить справедливую компенсацию, может выступить только один документ - отчет об оценке ущерба.


Если вы - виновник ущерба при затоплении

  1. Если ваша гражданская ответственность застрахована - прекрасно. Но даже в этом случае возможны проблемы, если страховая компания занизит компенсационную выплату и вам не хватит ее для выплаты компенсации ущерба потерпевшей стороне. В этом случае также поможет отчет об оценке, который вы предъявите в страховую компанию для обоснования стоимости реального ущерба.

  2. Если виновник залива квартиры - вы, то мы рекомендуем вам принимать активное участие в сложившейся ситуации, и, по-возможности, решить дело досудебным мировым соглашением, т.к. через суд обычно выходит дороже. Не забывайте, что вы имеете полное право присутствовать при оценочной экспертизе, а также изучить отчет после ее окончания и обратить внимание оценщика на те факты, которые, как вам кажется, необоснованно завышают стоимость причиненного вами ущерба имуществу. Если вы уверены, что цифры в отчете не соответствуют действительности, не тратьте свое красноречие, доказывая судье, что цифры в отчете, который представила противная сторона не соответствуют действительности. Судья не станет вас слушать - т.к. вы заинтересованная сторона.  Единственным доказательством вашей правоты может стать только встречный отчет об оценке, который вы предъявите суду. Этот документ поможет вам избежать необоснованных трат при компенсации ущерба потерпевшей стороне.

В современном Российском обществе стремительно растет правовая грамотность граждан, люди перестали опасаться подавать иски в суды. Но в любом случае для подачи иска о возмещении ущерба от затопления обязательно необходима оценка ущерба от залива.


Со своей стороны, основываясь на нашем профессиональном опыте, хочется добавить, что для успешного завершения судебного процесса Вам необходимо с самого начала (с возникновения факта залива) правильно и грамотно совершать шаги, которые приведут Вас к возмещению ущерба. Что делать, если Вашей квартире и имуществу причинен ущерб. Не теряться! Как себя вести в подобной ситуации Вы можете узнать в статье: Залив квартиры, где изложен порядок действий пострадавшей стороны до, во время и после проведения такого мероприятия, как  оценка залива квартиры.

 

Процедура проведения оценки ущерба от залива

  1. После того, как все необходимые документы Вами будут собраны, следует обратиться в оценочную компанию, где совместно с сотрудниками можно оговорить условия составляемого договора на предоставление экспертных оценочных услуг и подписать договор. К собранным документам также следует отнести чеки на имущество, которое испорчено, если они у вас сохранились.

  2. Если виновник залива установлен, его уведомляют телеграммой о дате и времени проводимой оценки, нанесенного по их вине ущерба. Спустя три дня с момента получения виновной стороной телеграммы, к Вам прибывает специалист и составляет акт осмотра выявленных повреждений, оформляет соответствующий отчет об ущербе. При этом присутствие виновника необязательно. На основании отчета Вы можете подать в суд соответствующее заявление о взыскании определенной в отчете суммы с виновной стороны или страховой компании.

     

Наши преимущества:


  • большой опыт проведения работ по оценке квартир при от затоплении и заливах. Для подтверждения данного факта, предлагаем ознакомиться с некоторыми решениями суда (дела о заливе), которые были выиграны с использованием наших отчетов об оценке: Дело № 2-848/2013; Дело № 2-27/12; Дело № 2-470/2010
  • минимальные сроки и стоимость работ
  • консультационная поддержка клиентов по любым вопросам, касающихся затопления квартир и других помещений

 

Мы также готовы оказать вам  юридическое  сопровождение и обеспечить представительство ваших интересов в суде по делам о возмещении ущерба.


Если у вас произошел залив квартиры - обратитесь к нам, используя контактную информацию. Звоните, мы поможем! Вы можете также ознакомиться с нашими услугами по оценке других видов ущерба, перейдя по ссылке Оценка ущерба